据《每日体育报》报道，皇家马德里俱乐部主席弗洛伦蒂诺·佩雷斯可能从马德里市一个重要的城市开发项目中获取利益。25年前，俱乐部在卡斯特利亚纳大道的土地综合开发带来了丰厚的回报，此次则是关于位于巴尔德贝巴斯的皇马体育城的情况。马德里市政府在何塞·路易斯·马丁内斯·阿尔梅达的主导下，正在考虑对皇家马德里一块约44.8万平方米的土地进行建筑规划调整。新方案旨在扩大该区域的用途，允许在该地进行多种经济活动。可能的新用途包括办公楼、医疗设施、私立学校、酒店以及其他商业场所，这意味着这片土地将不再仅限于体育相关用途。

按照目前的规划，体育设施所占的面积将明显减少，调整方案预计仅保留大约8.9万平方米用于体育功能，而较之于目前规划的约36万平方米来说，面积有了大幅降低。这次调整与皇家马德里25年前在卡斯特利亚纳大道进行的土地整治颇为相似，后者为俱乐部带来了显著的经济利益，并成为与俱乐部相关的重要城市开发项目之一。同时，该项目也引发了政治界的关注。ERC的议员加布里埃尔·鲁菲安在社交媒体上对此进行调侃，并质疑外界对大型俱乐部经济实力的普遍看法。他在社交平台上表示：“不可能，因为有人告诉我，皇家马德里无法在经济上与国家队俱乐部竞争，他们只能依靠体育成绩来维持。”不过，这个项目在最终确定之前，仍需经过相关的城市规划审核程序。